Коттеджный поселок «Отрадный берег» находится в г. Отрадное, Кировского района, в 23 км от г. Санкт-Петербург.
• Элитный коттеджный поселок, из 26 коттеджей, расположен в зеленном массиве с преобладанием хвойных пород деревьев. Расстояние от комплекса до основной транспортной магистрали, проходящей вдоль берега Невы – 160 м, при этом расположение коттеджей во второй линии жилых кварталов, повышает комфортность домов, создавая уют, и ощущение «изолированности»
Транспортная доступность.
• Автомобильный транспорт
• Общественный транспорт (маршрутное такси, муниципальные автобусы)
• Железнодорожный транспорт (электричка)
Преимущества.
• Из 26 домов остался только 1! В поселке уже полноценно проживают, проведенные инженерные сети функционируют, уже присвоены почтовые адреса.
• Единый архитектурный стиль поселка, но каждый коттедж эксклюзивен.
• В 2009 году поселок будет участвовать в конкурсе «Лучший поселок Года».
• Поселок от проектирования до сдачи в эксплуатацию выполнен силами ООО «КДК».
- Инвестор, застройщик, генподрядчик - ООО «КДК».
- Поселок полностью изготовлен из материалов производства ООО «КДК». (завод в г. Кировск).
• Уникальные технические характеристики дома:
- Кирпичный дом с расчетным сроком эксплуатации 150 – 200 лет.
- Толщина стены 600 мм (стандарт 400 мм), которая содержит 80 мм утеплителя.
- Цоколь – это полноценный этаж с высотой потолка 2,4 м с окнами. (Аналоги имеют только 3% коттеджных поселков.)Расположение в цокольном этаже котельной, сауны, кладовых делает 1 и 2 этажи максимально комфортными.
• Географическое расположение.
- До берега Невы 160 м. (2-я линия – элитная, т.к. 1-я рядом с трассой).
- До Ладоги 20 км.
- Отрадное – самый престижный населенный пункт в Кировском районе с развитой инфраструктурой. (школа, больница, магазины и т.д.)
- 18 км. от КАД.
- 23 км. от ст. метро Рыбацкое.
- 3 варианта подъезда к Отрадному (из Рыбацкого, с Мурманского шоссе, с Московского шоссе)
- Транспортная доступность: ж/д станция – 1,5 км., маршрутки до м. Рыбацкое каждые 10 минут.
- Через 3 года в 5 км. пройдет автомагистраль СПб – Ярославль.
• Состав проживающих: топ-менеджеры ООО «КДК» (4 коттеджа), работники банковской сферы, владельцы бизнесов. Окружающие частные дома выкупаются постепенно горожанами (стоимость сотки 6-10 000$) под постройки дач и коттеджей.
• Сроки ввода – 2 кв. 2009г., благоустройство территории поселка – весна 09г., гос.комиссия – май-июнь 2009г.
• Электроэнергия. Подстанция, принадлежащая КДК на 630 кВт. Обеспечение домов до 30 кВт.
• Элитный коттеджный поселок, из 26 коттеджей, расположен в зеленном массиве с преобладанием хвойных пород деревьев. Расстояние от комплекса до основной транспортной магистрали, проходящей вдоль берега Невы – 160 м, при этом расположение коттеджей во второй линии жилых кварталов, повышает комфортность домов, создавая уют, и ощущение «изолированности»
Транспортная доступность.
• Автомобильный транспорт
• Общественный транспорт (маршрутное такси, муниципальные автобусы)
• Железнодорожный транспорт (электричка)
Преимущества.
• Из 26 домов остался только 1! В поселке уже полноценно проживают, проведенные инженерные сети функционируют, уже присвоены почтовые адреса.
• Единый архитектурный стиль поселка, но каждый коттедж эксклюзивен.
• В 2009 году поселок будет участвовать в конкурсе «Лучший поселок Года».
• Поселок от проектирования до сдачи в эксплуатацию выполнен силами ООО «КДК».
- Инвестор, застройщик, генподрядчик - ООО «КДК».
- Поселок полностью изготовлен из материалов производства ООО «КДК». (завод в г. Кировск).
• Уникальные технические характеристики дома:
- Кирпичный дом с расчетным сроком эксплуатации 150 – 200 лет.
- Толщина стены 600 мм (стандарт 400 мм), которая содержит 80 мм утеплителя.
- Цоколь – это полноценный этаж с высотой потолка 2,4 м с окнами. (Аналоги имеют только 3% коттеджных поселков.)Расположение в цокольном этаже котельной, сауны, кладовых делает 1 и 2 этажи максимально комфортными.
• Географическое расположение.
- До берега Невы 160 м. (2-я линия – элитная, т.к. 1-я рядом с трассой).
- До Ладоги 20 км.
- Отрадное – самый престижный населенный пункт в Кировском районе с развитой инфраструктурой. (школа, больница, магазины и т.д.)
- 18 км. от КАД.
- 23 км. от ст. метро Рыбацкое.
- 3 варианта подъезда к Отрадному (из Рыбацкого, с Мурманского шоссе, с Московского шоссе)
- Транспортная доступность: ж/д станция – 1,5 км., маршрутки до м. Рыбацкое каждые 10 минут.
- Через 3 года в 5 км. пройдет автомагистраль СПб – Ярославль.
• Состав проживающих: топ-менеджеры ООО «КДК» (4 коттеджа), работники банковской сферы, владельцы бизнесов. Окружающие частные дома выкупаются постепенно горожанами (стоимость сотки 6-10 000$) под постройки дач и коттеджей.
• Сроки ввода – 2 кв. 2009г., благоустройство территории поселка – весна 09г., гос.комиссия – май-июнь 2009г.
• Электроэнергия. Подстанция, принадлежащая КДК на 630 кВт. Обеспечение домов до 30 кВт.
Категория: Недвижимость
http://www.o-bereg.spb.ru/